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利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

企業報道  2020-09-02 09:49:04 閱讀:2050

如今的西港,正處于經濟轉型的關鍵時期。

  自去年頒布“818”禁令以來,西港的網絡投機產業幾乎全部撤離,柬政府開始重點整頓西港治安,雖然短暫的打擊是有的,但從長遠來說,只會更加有利于西港的健康發展。尤其是在各國經濟都受影響的疫情期間,柬埔寨政府仍然大力投入資金建設,改造西港城市面貌。

  同時,西港34條道路修復建設工程、“金-西”高速公路建設等一系列實質性政策規劃的落地,使得西港的交通、道路、排水、電力等基礎設基本完善,城市面貌日新月異。新的西港,也在矚目中順勢崛起!

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  西哈努克港現狀

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  西哈努克港現狀

  在西港國際化發展的上升階段,要進行投資或者資產配置,都應以一種“投資的眼光”找到潛力板塊,鎖定下一輪發展紅利,并在區域發展增長極迅速“上車”。

  那么,西港的哪個區域將是未來潛力最大的增長極?毫無疑問,是機場新區。

  一、國家戰略,西港向東新城格局已定

  西港是柬埔寨第二大城市,全柬最大深海港口、唯一現代化商港、免稅港,也是柬國連接全球市場的海運樞紐。

  從地理位置來看,西港南北兩面環海,北面是港口與當地人的聚集地,無法開發;南面的老城區土地已經飽和,正在全面改造中,格局已定;西港老城向東便是西港云壤區域及西港國際機場。

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  事實上,西港機場新區已被規劃為西港未來的重點核心開發區,也是未來的新中心,用來帶動整個西港的產業結構和經濟轉型。加之泛亞鐵路建設、以及“金西兩小時行程圈”無縫接入,這里將成為徹底打通對外貿易、濱海旅游、招商引資的柬埔寨國家級門戶。

  二、交通爆發,區域板塊價值不斷攀升

  交通是一個區域的脈絡,優越的交通條件不僅僅能夠促進區域的經濟發展,更能帶動區域板塊價值的不斷攀升!

  截止7月17日,西哈努克省西哈努克市34條總長達82.57公里道路修繕工程完成進度已達99.92%,即將如期竣工;斥資20億美元建設的柬埔寨首條高速公路“金邊—西港”高速公路工程正按原計劃如火如荼的進行,預計將于2022年9月份竣工啟用;連接云壤海灘至西港市中心的新沿海公路正在施工中,待建成后前往西港市中心的車程將縮短至30分鐘。

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  未來,隨著西港城市交通的逐漸完善和延伸,將匯聚更多的人才、資金、資源和機遇,西港機場新區會成為西港向東的重要發展區域,是西港名副其實的城市核心區。

  三、前景可期,品牌開發商紛紛入駐

  有人說,看一個區域板塊的發展,要放在大空間和大時間的背景之下。

  當一個區域在發展過程中不斷做加法,區域土地市場活躍、品牌開發商搶灘登陸、國家政策不斷加持,產業落地及基建飛速發展,那其發展的速度就不容小覷。

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  據了解,西港機場新區已經成為炙手可熱的新經濟開發區,除利鑫集團以外,皇家集團、李永發集團、太子集團、共發國際投資集團等相繼入駐,開發的大型項目囊括填海計劃、國際港口物流、全球濱海度假基地、高端旅游地產、金融創新產業基地等等。在這些品牌房企的助攻下,這個板塊必將一躍成為西港城市發展的前沿陣地。

  在柬埔寨政府的支持下,乘著西港向東發展新城的東風,洪都勛爵與利鑫集團合作在距離機場 3-5分鐘的位置處與政府配合打造一處2500公頃的西港新城區綜合體——利鑫西港新城。

利鑫西港新城:機場新區,西港下一個潛力增長極

  西港新城規劃示意圖

  項目擇址于云壤國家公園,是全球罕見的萬畝公園區,“左手森林,右手海洋”的天賜之地。周邊交通便利,臨近4號國家公路,距離西港國際機場3分鐘左右車程,坐擁連綿12公里東南亞最大最壯美紅樹林自然景觀,以及2公里黃金海岸線。

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  西港交通示意圖

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  紅樹林自然景觀

  項目是以保護基地自然生態為前提,在國家政策推動下,以西哈努克區域聯動發展為引領文化,挖掘本地特色,依托周邊優勢資源打造的集國際金融、高端娛樂、生態度假、康養文旅于一體的全球濱海生態旅游目的地和柬埔寨新經濟金融城,是柬埔寨未來面向世界的時代級頂標項目。

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  西港新城示意圖

  西港新城項目的建設將協助促進整個西港產業結構轉型,并大力為西港引進外資和企業落地,是當地政府重點支持的項目,也將是一帶一路東南亞產業樞紐示范區。

  如今,西港機場新區抓住了空港經濟起飛的機遇,將交通優勢、樞紐優勢轉化為發展勢能,將自身發展融入“一帶一路”建設大格局,實現向國際文旅、海港物流、金融、工業的陽光型產業轉型的華麗轉身。新一波財富機遇正在醞釀發芽,讓我們拭目以待!


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